Фото: РИА Новости/Павел Лисицын
Введение особого правового статуса для жилья, отличного от общежитий, которое будет рядом с университетами и дешевле, чем аренда квартиры, выглядит целесообразно, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Об этом он рассказал «Известиям» 30 июля.
Ранее в этот день министр науки и высшего образования РФ Валерий Фальков сообщил в Госдуме, что в Минобрнауки поступают «обращения дать возможность строить жилые помещения для студентов с другим правовым статусом, чтобы оно могло конкурировать с арендным жильем, но было ближе к местам расположения вузов».
Сырцов напомнил, что в соответствии с национальным проектом «Наука и университеты» до 2030 года в стране возникнет сеть университетских кампусов площадью свыше 1 млн кв. м. В их состав войдут студенческие коворкинги, лаборатории, площадки для стартапов, апартаменты и жилье.
«Кампусы создаются девелоперами в рамках концессионного механизма. То есть ответственность инвестора не истекает со вводом объектов в эксплуатацию. Еще на протяжении 15 лет после строительства застройщики, сотрудничающие с государством, управляют тем, что построили. Это стимулирует проектировать кампусы с эффективной экономической моделью и разными источниками дохода. Один из них — как раз-таки студенческое жилье. Учитывая масштаб явления, которое должно хватить десятки крупных городов, введение особого правового статуса для таких помещений выглядит целесообразным. В свою очередь, общежития останутся доступными для малоимущих и иногородних студентов», — объяснил эксперт.
Эксперты связывают тренд со снижением предложения на рынке и высоким спросом
Ранее, 22 июля, Фальков предложил изменить правила предоставления мест в общежитиях студентам. По его мнению, такое жилье стоит предоставлять малоимущим или находящимся в трудной жизненной ситуации. Он уточнил, что стоимость проживания в общежитиях не соответствует затратам на их содержание, поэтому такое жилье, по сути, действует как социальное. Министр отметил, что нужно создать еще один вариант проживания студентов с более разумной стоимостью, в формирование которой будут включены экономические механизмы.
Источник: iz.ru